疊宅岸跟蓋房子一樣，要先打地基，這是為了避免日後在宅內耕作翻土時，造成宅岸鬆動甚至倒塌。打地基是先挖出一道大約一台尺（約30公分）深的土溝，裡面放比較大塊的石頭做基礎，確定基礎穩固以後再覆土固定，地基完成後就在基石上疊石頭。傳統的工法不用水泥、石灰固定石塊，完全靠師傅的功力與經驗，利用石材凹凸的稜角來彼此契合、環環相扣。

宅岸可以大致分為單層型、雙層型兩種。單層型是比較簡單的宅岸，牆身只用一層石塊砌成，底下放大一點的石塊，越往上層石塊越小。雙層型的牆身比較厚，工法也比較講究，牆身內外兩面用比較大的石塊，大石塊之間用小石塊填隙，厚度也是由下往上逐漸縮減。有些宅岸是底部先採雙層砌法，往上才慢慢簡化成單層牆身，可以算是一種混合運用的形式。